Pozemky

Nově budované pozemky se nachází v klidné části obce, cca 500 m jižně od centra. Všechny pozemky jsou rovinaté, k pozemkům je budována asfaltová příjezdová komunikace s veřejným osvětlením. Všechny pozemky budou kompletně zasíťované – voda, plyn, elektřina, vše připravené na výstavbu rodinných domů.

Charakteristika pozemků

Počet: 15

Velikost pozemků: 701 m2 – 1.310 m2

Příjezd: Přístup na pozemky je ze stávající obecní komunikace na nově vybudovanou asfaltovou obecní komunikaci

Inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn

Pozemky jsou v územním plánu v území PLOCHY BYDLENÍ – v rodinných domech /index BI, BIN/


Hlavní využití:

bydlení v rodinných domech; samostatně stojící rodinné domy a dvojdomy; plochy zajišťují podmínky pro bydlení v kvalitním prostředí s možností každodenní rekreace obyvatel.



Přípustné využití:
  • pozemky související dopravní a technické infrastruktury;
  • samozásobitelská zemědělská činnost, nebo chovatelství, tato činnost nesmí negativně ovlivňovat sousední pozemky využitelné pro bydlení;
  • podnikatelská činnost a stavby, jejichž negativní účinky nepřesahují přípustnou míru hygienických limitů pro obytnou zástavbu;
  • veřejná a soukromá zeleň;
  • pozemky veřejných prostranství;
  • pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše,
  • jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům této plochy.
Nepřípustné využití:
  • bydlení v řadových rodinných domech;
  • jakékoliv další jiné využití.
Podmínky prostorového uspořádání:
  • min. plocha pozemku 700 m2
  • zastavěnost pozemku:
  • max. procento zastavěné plochy nadzemní stavbou 30 %
  • max. procento zastavěné a zpevněné plochy 40 %
  • min. procento plochy zeleně 60 %
Výškové omezení:
  • max. dvě nadzemní podlaží vč. podkroví s max. výškou hřebene střechy 10 m nad upraveným terénem;
  • max. dvě nadzemní podlaží s max. výškou atiky 8 m nad upraveným terénem;
  • podnikatelská činnost může být umístěna i v samostatných stavbách na ploše do 25 m2;
  • odstavování vozidel obyvatel a zákazníků podnikatelské činnosti na vyhrazeném nebo vlastním pozemku;

Mám zájem o dům